2024年6月21日巴塞米兰官网，巴塞罗那市长豪梅·科尔博尼在市政厅给出一个明确时间点，2028年的11月起，现有旅游公寓许可证到期不再续发的。市政厅估算，约1.01万套短租房将退出市场。

消息传到Gràcia区一条窄街时。居民玛尔塔正在楼道里贴反对短租的打印纸罗那旅游。她住的那栋楼有六户，其中两户被改造成游客公寓。四年里她的月租850欧元涨还有1400欧元。电梯里常见行李箱的，清晨五点轮子碾过石板路，声音像闹钟。巴塞罗那的公寓旅游公寓问题不是抽象数字。

是楼道里的milan官网摩擦。

旅游过热在巴塞罗那不是新话题。2024年的7月，数千人走上街头禁令机下。有人用水枪喷向坐在露天座位的游客，口号直接，“游客回家”。La Barceloneta的渔民后代说，老城区超市变成纪念品店的，面包房关门。市政厅此前已限制旅游团规模、禁止市里面心新增酒店床位倒计的城，邮轮停靠也受约束。巴塞罗那每年接待游客量远超本地人口的，旅游收入养活了大量家庭。也把租金和噪音推高。

一个城市把旅游当支柱米兰(MILAN)官方网站。又得给居民留出生活空间了，巴塞罗那正卡在这道缝里。城市另一面在Poblenou。超级街区把几条车道改成步行广场吧时住市抉？孩子在人行道上踢球了，邻居摆出塑料椅。Consell de Cent街的绿色轴2023年完工后，车流下降，空气监测点数据好看了。

争议没消失，送货司机抱怨绕路，商家说客流被切碎，周边街道承接了转移房危的车流。

巴塞罗那的改造不是一张干净蓝图。更像连续试验。旅游公寓禁令同样如此。许可证到期不续发听起来干脆了，执行却要面对平台下架、黑市短租和法院诉讼了。巴塞罗那市政厅估算，仅靠吊销许可证不足以让租金回落到可承受水平。住房供给、工资水平和旅游需求缠在一起的，巴塞罗那没有单刀解法。傍晚的Sants车站，游客拖着箱子找地铁。居民拎着菜从超市出来了，两条人流在出口交汇。

巴塞罗那需要游客，也需要让玛尔塔这样的人不必在续租时发抖。禁令生效前还有四年了，市政厅要建检查队伍，加泰罗尼亚大区要协调住房政策，平台要交出数据。

游客不会消失了，城市也不能把自己变成主题公园。一个可观察的指标是租金，2028年后Gràcia的月租还在涨，禁令就只是把短租赶到地下。巴塞罗那的考题就是让旅游公寓不再吃掉居民楼。街角那家面包房还开着，门口贴着一张手写告示，“本店不卖纪念品”这可能是城市最朴素的立场。